Energetisch sanieren
Tipps & Informationen für eine erfolgreiche energetische Sanierung.
Was ist eine energetische Sanierung?
Wer eine Bestandsimmobilie kauft, kommt in der Regel um eine Modernisierung des Gebäudes nicht herum. Das bedeutet fast immer auch eine energetische Sanierung, also bauliche Maßnahmen, um den Energieverbrauch zu senken.
Das kann eine Fassadendämmung sein, aber auch der Heizungstausch, der Einbau neuer Fenster oder die Dämmung des Dachbodens. Wichtig ist, dass die meist recht umfassenden Sanierungsmaßnahmen aufeinander abgestimmt sind, am besten im Rahmen eines individuellen Sanierungsfahrplans.
Die initialen Kosten einer energetischen Sanierung sind erst einmal relativ hoch. Doch im Zuge ständig steigender Energiepreise verkürzt sich die Amortisation, darüber hinaus gibt es für fast alle Sanierungsmaßnahmen auch eine staatliche Förderung.
Da eine energetische Sanierung eine komplexe Angelegenheit ist, müssen Sie Experten ins Boot holen. Erste Adresse sind dabei die Energieberater. Diese informieren über Möglichkeiten, begleiten den Sanierungsprozess fachlich und stellen in den meisten Fällen auch die nötigen Förderanträge.
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Gesetzliche Grundlagen der energetischen Sanierung
Eine energetische Sanierung hat immer zum Ziel, Energie einzusparen. Um dieses Ziel zu erreichen, gibt es bei vielen Sanierungsmaßnahmen konkrete gesetzliche Vorgaben. Dabei liegt der Teufel häufig im Detail. So müssen Sie zum Beispiel die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes einhalten, wenn Sie mehr als zehn Prozent der Fassade sanieren.
Vor der Instandsetzung heißt es also, sich gründlich über die gesetzlichen Bestimmungen zu informieren. Das gilt vor allem auch dann, wenn Sie als neuer Besitzer einer alten Immobilie vielleicht nur eine einzelne Sanierungsmaßnahme planen.
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Energetische Sanierung: Kosten, Beratung, Förderung
Eine energetische Sanierung ist zeit- und kostenintensiv. Damit alle Gewerke und Maßnahmen ineinander greifen, braucht es professionelle Unterstützung. Energieberater beziehungsweise Energieeffizienz-Experten unterstützen Sanierer mit Rat und Tat. Die entscheidenden Fragen, die wir hier beantworten, sind aber die nach den Kosten, der Finanzierung und Förderung einer energetischen Sanierung.
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