Die Bewertungszahl beim Bausparvertrag ist eine Kenngröße, die mitentscheidet, wann ein Bausparkonto zuteilungsreif ist. Hier erfahren Sie alles zu den Kriterien und Konditionen dieser Zahl.
Ein Bausparvertrag teilt sich in eine Sparphase und eine Darlehensphase. Nach der Sparphase erfolgt in der Regel die Zuteilung der Bausparsumme, also des angesparten Kapitals plus Bauspardarlehen. Der genaue Zeitpunkt dafür wird unter anderem mithilfe der Bewertungszahl ermittelt. Somit regelt diese Kennzahl, in welcher Reihenfolge Bausparer ihre Bausparsumme erhalten.
Die Berechnung der Bewertungszahl erfolgt nach einer Vielzahl von Kriterien. Diese werden – je nach Bausparkasse – meist auch unterschiedlich gewichtet. Für Schwäbisch Hall sind folgende Variablen maßgebend für die Berechnung dieses Wertes:
Der Zeitpunkt der Berechnung ist jeweils der letzte Tag eines Kalendermonats. Zu diesem Bewertungsstichtag wird die Bewertungszahl für jeden Bausparvertrag berechnet und geprüft, ob alle für die Zuteilung erforderlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Bausparverträge, die alle notwendigen Vorgaben erfüllen, können drei Monate nach dem Bewertungsstichtag ausgezahlt werden.
Die Methode zur Berechnung ist in den Allgemeinen Bedingungen für Bausparverträge (ABB) geregelt. Ein Blick in die Tarifunterlagen gibt hier Aufschluss. Alternativ können Sie natürlich gern Kontakt mit einem unserer Heimatexperten vor Ort aufnehmen.
Damit der Bausparvertrag zuteilungsreif wird, müssen Bausparverträge eine Mindestbewertungszahl zum jeweiligen Stichtag erreichen. Die Bewertungszahl des Bausparvertrags beurteilt in gewisser Weise die Sparleistung des Bausparers.
Heißt: Die angesammelten Zinsen haben großen Einfluss auf dieses Kriterium. Dazu kommt noch der Bewertungszahlfaktor. Dieser wird durch die beim Vertragsabschluss gewählte Tarifvariante automatisch festgelegt. Der Bewertungszahlfaktor beeinflusst direkt die Sparzeit Ihres Vertrags: Je höher der Faktor, desto schneller die Zuteilung.
Es gibt keinen einheitlichen Wert für die erforderliche Höhe der Bewertungszahl, damit der Bausparvertrag zur Zuteilung kommt. Zur Auszahlung des Bausparvertrages bei Schwäbisch Hall wird aktuell eine Mindestbewertungszahl von 44 benötigt. Diese erforderliche Zahl hängt von den Finanzmitteln ab, die zum jeweiligen Zuteilungsstichtag zur Verfügung stehen (die sogenannte "Zuteilungsmasse").
Sie möchten noch mehr über das Schwäbisch Hall-Angebot erfahren? Hier finden Sie weitere Informationen zur Baufinanzierung und zum Bausparen.
Unsere Schwäbisch Hall-Heimatexperten beraten Sie gerne, besprechen Ihre Vorstellungen und erstellen mit Ihnen gemeinsam einen durchdachten Finanzierungsplan. Vereinbaren Sie doch gleich heute noch einen Termin.
Sie können die Zeit bis zur Zuteilung aktiv verkürzen: Wenn Sie zusätzliche Einzahlungen über das Mindestsparguthaben hinaus leisten, steigt der sogenannte Leistungsfaktor, der die Bewertungszahl positiv beeinflusst.
Denken Sie daran: Alle Einzahlungen, die das Mindestguthaben überschreiten, verringern Ihren Anspruch auf das zinsgünstige Bauspardarlehen.
Sind Mindestansparsumme und Bewertungszahl zum Stichtag erreicht, erhalten Sie darüber eine schriftliche Mitteilung und können nun die Zuteilung des Vertrags mit oder ohne Bauspardarlehen annehmen.
Zudem sollten Sie mit Ihrem Heimatexperten einen Termin vereinbaren, zwecks Zusammenstellung der erforderlichen Unterlagen für Prüfung und Genehmigung des Bauspardarlehens.
Sie haben noch weitere Fragen zum Thema Bausparen? In unseren Artikeln informieren wir Sie über alle wichtigen Aspekte eines Bausparvertrages.
Schwäbisch Hall erneut Testsieger
Das Finanzmagazin "€uro" hat 2024 die "Beste Bausparkasse" gesucht – und gefunden: Schwäbisch Hall wurde erneut Testsieger. Und das zum zehnten Mal in Folge.
Die Digitalisierung ermöglicht fortlaufend neue Innovationen. Diese Chancen möchten wir, die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG, stärker dafür nutzen, unser Informations- und Serviceangebot noch kundenfreundlicher und individueller für Sie zu gestalten.
Damit wir Sie auch über die Durchführung unseres Vertrages hinausgehend bedarfsgerecht, individuell und effizient beraten, betreuen und informieren können, bitten wir Sie, der Verarbeitung, Zusammenführung und Analyse Ihrer Daten zuzustimmen.
Welche Daten umfasst diese Einwilligung?
Mit Ihrer Einwilligung können wir Ihre Daten verarbeiten, die wir aus unseren persönlichen Geschäftsbeziehungen und der Zusammenarbeit mit Ihnen gewonnen haben. Dazu gehören:
1. Stammdaten und Informationen zu Ihren persönlichen Verhältnissen wie Personalien (z. B. Name, Geburtsdatum, Geschlecht, Familienstand, Anzahl Kinder), Anschrift, Kontaktdaten, Wohnstatus (z. B. Miete oder Eigentum);
2. Daten zur Erwerbstätigkeit (z. B. Beruf, Einkommen, Branche) und Angaben zur Selbstständigkeit oder sonstigen Beschäftigung (z. B. zum eigenen Unternehmen oder Arbeitgeber; dies betrifft unter anderem Informationen aus dem Handelsregister und zu Bilanzen);
3. Informationen über Interessen an oder Inanspruchnahmen von Finanzdienstleistungen (z. B. Baufinanzierung, Bausparprodukte, Immobilienvermittlung, sonstige Bank-, Versicherungs- und Fonds-Produkte);
4. Informationen zu Verträgen, die Sie mit uns oder vermittelt durch uns mit Dritten geschlossen haben (z. B. Details zur Laufzeit und Höhe von Krediten und (Tilgungs-)Raten sowie zu Salden und Umsätzen auf laufenden Konten);
5. Daten zur Immobilie, ihrer Sicherung und nachhaltigen Nutzung (z. B. Informationen zum Baujahr, Beleihungswert und Verkehrswert, Nutzungsart wie Miete oder Eigennutzung, eingereichte Bilder, Informationen zu Gebäudestatus und -beschaffenheit, Maßnahmen zur Herstellung, Aufrechterhaltung oder Verbesserung der ökologischen Nachhaltigkeit der Immobilie, Daten zum Energieträger, zum Energiebedarf und -verbrauch, Daten rund um den Wasserverbrauch, nachverfolgbare Qualitätskontrollprozesse und deren Dokumentation wie etwa ein Energieausweis gemäß den jeweils anwendbaren gesetzlichen Vorgaben, Daten rund um Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Daten zur Ermittlung von insbesondere energetischen Modernisierungsbedarfen);
6. Aktionsdaten, darunter verstehen wir Informationen dazu, auf welche Art und Weise Sie mit uns in Kontakt stehen (z. B. allgemeine Kontakthistorie, empfangene Newsletter, erfolgte Beratungen, jeweils mit Angaben wie z. B. Art, Anzahl, Zeitpunkt und Inhalt).
Ihre Einwilligung erlaubt es uns, zu den vorstehenden Daten weitere Informationen hinzu zu speichern, die wir rechtmäßig erhoben haben. Dies sind insbesondere:
7. Daten zu Ihrer Bonität (z. B. von der Schufa);
8. Daten aus anderen Registern und öffentlichen Quellen (z. B. Daten zu Grundstücken und Gebäuden aus Kartendiensten wie Google Maps oder Daten, die von Katasterämtern oder anderen Ämtern öffentlich zur Verfügung gestellt werden);
9. Sogenannte „mikrogeographische Daten“, die wir von Dritten erhalten, z. B. zur vermuteten Soziodemographie oder typischen Affinitäten, die Personengruppen zugeordnet werden, die sich in Ihrer Lebenssituation befinden (z. B. das mögliche Interesse an bestimmten Produkten, die einer bestimmten Einkommensgruppe oder Wohnsituation zugeschrieben werden);
Wenn Sie damit einverstanden sind, können wir zu den vorstehenden Informationen auch Ihre rechtmäßig erhobenen Online-Nutzungsdaten (sofern Sie z. B. auf unserer Webseite der Auswertung Ihres Nutzungsverhaltens zugestimmt haben) hinzu speichern:
10. Informationen über Ihre Nutzung von Webseiten und anderen Online-Angeboten der Bausparkasse Schwäbisch Hall AG (inklusive des Tochterunternehmens Schwäbisch Hall Wohnen GmbH und der Beteiligungsgesellschaft Impleco GmbH) einschließlich der Information, auf welchem Weg Sie zu diesen Angeboten gelangt sind (z. B. über Links, unsere Werbebanner und -anzeigen).
Auf welche Art und Weise und zu welchen Zwecken nutzen wir diese Daten?
Ihre Einwilligung erlaubt uns, Ihre Daten zusammenzuführen und zu analysieren, damit wir Sie und andere Kunden möglichst effizient und passgenau beraten, betreuen und informieren können. Hierbei analysieren wir Ihre Daten sowohl um Erkenntnisse (z. B. zu typischen Kundenprofilen und statistischen Zusammenhängen) zu gewinnen als auch um diese Erkenntnisse anzuwenden (z. B. indem wir für Sie wahrscheinlich relevante Produkte oder bevorzugte Ansprachezeitpunkte identifizieren).
Die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG steht selbst nur selten in unmittelbarem Kontakt zu Ihnen als Kunde. Deshalb gestattet uns Ihre Einwilligung, die Ergebnisse unserer Analysen und die hierfür wesentlichen Parameter an unsere für Sie zuständigen Vertriebspartner weiterzugeben, soweit diese die Informationen für die Zwecke der möglichst effizienten und passgenauen Beratung, Betreuung und Information benötigen.
Wir nutzen Ihr Kundenprofil für Zwecke der Direktwerbung (insbesondere per Telefon oder E-Mail) nur, sofern Sie in eine solche Direktwerbeansprache gesondert eingewilligt haben oder uns diese auf gesetzlicher Basis erlaubt ist.
Wie wirkt es sich aus, wenn Sie nicht einwilligen oder Ihre Einwilligung widerrufen?
Ihre Einwilligung ist freiwillig. Auch wenn Sie die Einwilligung nicht erteilen möchten, können wir mit Ihnen einen Vertrag schließen und Sie beraten, betreuen und informieren. Allerdings kann es sein, dass wir Ihnen einige für Sie vorteilhafte Angebote nicht unterbreiten, da wir Ihre Situation dann weniger genau einschätzen können. Falls Sie die Einwilligung erteilen, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Ja, ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG in dem oben genannten Umfang einverstanden, damit diese und ihre für mich zuständigen Vertriebspartner mich und andere Kunden möglichst effizient und auf meine individuellen Kundeninteressen zugeschnitten beraten, betreuen und informieren. In diesem Umfang entbinde ich die Bausparkasse Schwäbisch Hall AG zugleich vom Bankgeheimnis.
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