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Schwäbisch Hall

Bausparen als Geldanlage: Tipps & Infos

Geld anlegen mit dem Bausparvertrag – geht das? Für wen lohnt sich das, was bringt es an Rendite? Wir klären die wichtigsten Fragen zum Bausparvertrag als Geldanlage.

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Das Wichtigste in Kürze

Aktualisiert am 30.06.2026

  • Sparen mit einem Bausparvertrag lohnt sich für diejenigen, die den Wunsch nach Wohneigentum haben und sich die Chance auf staatliche Förderung sichern wollen.
  • Ein Bausparvertrag ist kein klassisches Finanzprodukt zur Geldanlage, trotzdem kann er sich aus Rendite-Gesichtspunkten lohnen.
  • Für junge Leute ist beim Bausparen als Geldanlage eine Rendite von bis zu 2,27 Prozent möglich. 

Artikel erstellt von
Sebastian Flaith
Schwäbisch Hall-Redaktion

Sparen mit dem Bausparvertrag

Ein Bausparvertrag kombiniert zwei Elemente: Zum einen geht es darum, eine bestimmte Summe anzusparen. Hast du dieses Ziel erreicht, erhältst du als nächstes dein Bauspardarlehen.

Im ersten Schritt geht es beim Bausparen also um die Bildung von Eigenkapital, im zweiten dann um die Finanzierung. Ein Bausparvertrag ist damit kein klassisches Finanzprodukt zur Geldanlage. Trotzdem kann er sich aus Rendite-Gesichtspunkten durchaus lohnen, wie unser Berechnungsbeispiel unten zeigt. 

Vor allem durch die staatliche Förderung ergeben sich beim Bausparen Vorteile, die andere Sparformen nicht haben. Alles Wissenswerte zum Bausparen erklärt der Artikel: Vorteile eines Bausparvertrages: Ist Bausparen sinnvoll?

In zweieinhalb Minuten erklärt: So funktioniert ein Bausparvertrag.

Für wen lohnt sich das Sparen mit dem Bausparvertrag?

Beim Bausparen geht es wie erwähnt in erster Linie nicht um die Rendite, sondern um den Aufbau von eigenem Kapital für die spätere Baufinanzierung. Bausparen als sichere Sparform lohnt sich vor allem dann, wenn ... 

  • die Voraussetzungen für den Erhalt der Wohnungsbauprämie1 oder der Arbeitnehmersparzulage1 vorhanden sind.
  • du gezielt und sicher für Kauf oder Modernisierung der eigenen vier Wände sparen willst und zusätzlich noch die Option auf ein zinssicheres Bauspardarlehen spannend findest.
  • du unter 28 Jahre bist und du zusätzlich zur staatlichen Förderung beim Bausparen für junge Leute den Junge-Leute-Bonus2 mitnehmen willst.

Mit dem Bausparvertrag als Geldanlage sinnvoll vorsorgen

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Wie sehen deine Wohnwünsche für die Zukunft aus? Wohnst du noch bei deinen Eltern? Oder schon in der eigenen Wohnung zur Miete? Willst du in einigen Jahren in deine eigenen vier Wände ziehen? Und dabei die Chance auf staatliche Förderung nutzen, um Eigenkapital zu bilden?

Wie auch immer deine Pläne aussehen – unsere Heimatexperten vor Ort beraten dich dazu ausführlich, informieren über die Vorteile des Bausparens und prüfen, welche Prämien vom Staat in Frage kommen können. Am besten gleich einen Termin vereinbaren!

Deine doppelten Zinsvorteile beim Bausparvertrag

Geht es um den Bausparvertrag als Geldanlage, haben die Guthabenzinsen natürlich einen hohen Stellenwert. Wie bei anderen Sparprodukten erhältst du als Bausparer eine Verzinsung für dein angespartes Guthaben. In der Regel sind die Guthabenzinsen bei einem Bausparvertrag aber geringer als die auf dem freien Kapitalmarkt. Kommt der Junge-Leute-Bonus2 hinzu – und weitere, staatliche Förderungen, wie Wohnungsbauprämie1 oder Arbeitnehmersparzulage1 – verbessern sich die Vorteile auf der Guthabenseite.

Fazit: Du kannst beim Bausparen gleichzeitig von attraktiven Guthabenzinsen und von sicheren Darlehenszinsen profitieren.

Junge Leute feiern im Freien.
Grund zur Freude: Auch wenn es beim Bausparen vor allem ums Darlehen geht, kann in der Sparphase eine ordentliche Rendite drin sein. (Quelle: stock.adobe.com - Davide Angelini)

Bausparvertrag als Geldanlage: Unser Rechenbeispiel

Schwäbisch Hall hat unterschiedliche Tarifvarianten im Angebot. In der Variante FuchsStart gibt es eine Guthabenverzinsung inklusive Zinsplus von 0,45 Prozent und für junge Leute einmalig den 200-Euro-Bonus2. Zudem wird Bausparen staatlich gefördert – und mancher Arbeitgeber spart auch noch mit. So schaffst du dir ein gutes Geldpolster und sicherst dir die Option auf ein zinsgünstiges Darlehen.

Rechenbeispiel: Bausparvertrag über 20.000 Euro im Tarif FuchsStart für Junge Leute
 
Eigener Sparbeitrag (90 Euro3 monatlich, Sparzeit ca. 6 Jahre, 10 Monate4)7.380 €
Extra von Schwäbisch Hall: Junge-Leute-Bonus2 (einmalig)
  200 €
Von Schwäbisch Hall: Guthabenzins inkl. Zinsplus5
 156 €
Extra vom Staat1: Arbeitnehmersparzulage
  294 €
Extra vom Staat1: Wohnungsbauprämie für junge Leute ab 16     535 €
Extra vom Chef: Vermögenswirksame Leistungen (40 Euro monatlich)3.280 €
Bausparguthaben am Ende der Sparphase  ca.   11.437 €
+ Darlehensanspruch ca.8.563 €

(Vertragsbeginn im Beispiel: 01.07.2026, Beträge gerundet)

In diesem Beispiel ergeben der Junge-Leute-Bonus zusammen mit Guthabenzinsen inklusive Zinsplus von 0,45 Prozent jährlich und der staatlichen Förderung eine Rendite von 2,27 Prozent.

  • Fußnoten

    1Es gelten Einkommensgrenzen und Höchstbeträge sowie weitere Voraussetzungen. 70 Euro der Wohnungsbauprämie gehen nach Sparende auf das Bausparkonto ein. 18 Euro der Arbeitnehmersparzulage werden nach Zuteilung oder Ablauf der prämienrechtlichen Bindungsfrist im Rahmen der Einkommensteuerveranlagung vom Finanzamt ausgezahlt.

    2Einmalig nur für unter 28-Jährige in der Tarifvariante FuchsStart. Die Höhe des Bonus wird bei Vertragsabschluss mitgeteilt. Weitere Voraussetzungen §3 ABB.

    3Monatliche Sparrate vor Zuteilung des Bausparvertrages.

    4Geschätzte Sparzeit unter der Annahme, dass die Abschlussgebühr mit dem Regelsparbeitrag verrechnet wird. Die Zuteilung des Bausparvertrags richtet sich nach den Allgemeinen Bedingungen für Bausparverträge (ABB). Bausparkassen dürfen sich vor Zuteilung nicht verpflichten, die Bausparsumme zu einem bestimmten Zeitpunkt auszuzahlen. Die genannten Sparzeiten sind deshalb stets unverbindlich.

    5Weitere Voraussetzungen § 3 ABB. Die Vertragslaufzeit bis zur Zuteilung muss mindestens 5 Jahre betragen.

               

Gute Beratung ist unverzichtbar

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