Bausparen für Mieter
Wir zeigen wie's geht: Traum vom Eigenheim verwirklichen
Anna und Mark haben im letzten Jahr Nachwuchs bekommen. Noch wohnt die junge Familie in einer Wohnung zur Miete, aber langfristig möchten sie ein eigenes Haus bauen oder kaufen. Sie suchen einen Finanzierungspartner mit Planungssicherheit, deshalb wollen sie mit einem Bausparvertrag im Tarif FuchsImmo systematisch Eigenkapital aufbauen. Davon profitieren künftige Wohneigentümer:
Noch Fragen? Diese können unsere Experten gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch beantworten.
So funktioniert Vorsorge-Bausparen für die eigene 4 Wände
Anna und Mark sichern sich den günstigsten Darlehenszins im Tarifangebot im FuchsImmo (XS) mit 1,95 % effektivem Jahreszins1. Sie sind sowohl berechtigt für die Arbeitnehmersparzulage als auch Wohnungsbauprämie. Das zahlt sich für den Eigenkapitalaufbau aus.
| Rechenbeispiel: Bausparvertrag über 100.000 Euro im Tarif FuchsImmo (XS) | |
|---|---|
| Eigener Sparbeitrag (340 Euro4 monatlich, Sparzeit ca. 9 Jahre, 10 Monate5) | 40.120 Euro |
| Extra vom Chef: Vermögenswirksame Leistungen (40 Euro monatlich je Arbeitnehmer) | 9.440 Euro |
| Von Schwäbisch Hall: Guthabenzins (0,20 % jährlich) | 464 Euro |
| Extra vom Staat6: Arbeitnehmersparzulage | 847 Euro |
| Extra vom Staat6: Wohnungsbauprämie | 1.539 Euro |
| Bausparguthaben7 am Ende der Sparphase ca. | 50.384 Euro |
| + Darlehensanspruch ca. | 49.616 Euro |
(Beträge gerundet)
- Fußnoten
1 Repräsentatives Beispiel nach § 17 Abs. 4 PAngV: Tarif XS 06 (Standardzuteilung); Bausparsumme 50.000 €; angespartes Guthaben ca. 22.500 €; Netto-Darlehensbetrag von ca. 27.500 €; 73 monatliche Zins- und Tilgungsraten für das Bauspardarlehen zu je 395 €; Tilgungsdauer 6 Jahre / 1 Monat; jährlicher Sollzinssatz (gebunden) 1,40 %; effektiver Jahreszins (ab Zuteilung des Bausparvertrags) 1,95 %; zu zahlender Gesamtbetrag 29.138 €, davon 1.638 € Gesamtkosten (inkl. anteiliger Abschlussgebühr von einmalig 800 € und die Sollzinsen für das Bauspardarlehen). Die Sicherung durch eine Grundschuld setzen wir voraus, dafür anfallende Kosten sind nicht bekannt und hier nicht berücksichtigt. Stand: 10.10.2024
2 Um alle Prämien/Zulagen auszuschöpfen, ist der Abschluss mehrerer Produkte/Verträge notwendig.
3 Abhängig von der Zustimmung der Bausparkasse (siehe §2 Abs. 2 ABB).
4 Monatliche Sparrate vor Zuteilung des Bausparvertrages.
5 Geschätzte Sparzeit unter der Annahme, dass die Abschlussgebühr mit dem Regelsparbeitrag verrechnet wird. Die Zuteilung des Bausparvertrags richtet sich nach den Allgemeinen Bedingungen für Bausparverträge (ABB). Bausparkassen dürfen sich vor Zuteilung nicht verpflichten, die Bausparsumme zu einem bestimmten Zeitpunkt auszuzahlen. Die genannten Sparzeiten sind deshalb stets unverbindlich.
6 Es gelten Einkommensgrenzen und weitere Voraussetzungen.7 Das Bausparguthaben beinhaltet eigene Einzahlungen, WoP, ASZ, Guthabenzins abzgl. Abschlussgebühr. 139,30 Euro der Wohnungsbauprämie gehen nach Sparende auf das Bausparkonto ein. 287 Euro der Arbeitnehmersparzulage werden nach Zuteilung oder Ablauf der prämienrechtlichen Bindungsfrist im Rahmen der Einkommensteuerveranlagung vom Finanzamt ausgezahlt.
So geht's: In 4 Schritten zum Bausparvertrag
Beratung anfordern
Zunächst fordern Sie einen Beratungstermin an. Hierzu nutzen Sie einfach das Online-Formular.
Termin vereinbaren
Danach rufen wir Sie an und vereinbaren einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch.
Beraten Lassen
Im Gespräch klärt Ihr Heimatexperte Ihre offenen Fragen und füllt Ihren Bausparantrag aus.
Vertrag besparen
Nach Eingang des Antrags legen wir Ihren Vertrag an und Sie beginnen Eigenkapital aufzubauen.
Sofortfinanzierung mit Schwäbisch Hall: Immer gut beraten
Wenn Sie sofort loslegen möchten Ihren Traum wahr werden zu lassen, bieten wir Ihnen eine Sofortfinanzierung an. Um die besten Optionen für Ihre Immobilienfinanzierung umzusetzen, ist eine umfangreiche Beratung unverzichtbar. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin mit einem unserer Heimatexperten und profitieren Sie von einem sicheren, durchdachten Finanzierungsplan.
